羅田縣舉行保障性租賃住房配租選房活動(dòng)

流浪江湖

為做好基本公共服務(wù)人員保障性租賃住房配租入住工作，12月2日，羅田縣舉行保障性租賃住房配租選房活動(dòng)。縣委委員、副縣長(zhǎng)葉錦明參加活動(dòng)。

本批保障性租賃住房主要保障對(duì)象為鳳山城區(qū)從事教育、醫(yī)療、公安輔警、公交司機(jī)、環(huán)衛(wèi)工人，企事業(yè)單位和機(jī)關(guān)工作人員以及新市民、青年人等群體。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)采取分兩次搖號(hào)方式，第一次搖取順序號(hào)，第二次按照順序號(hào)先后搖取房源號(hào)，配租選房過(guò)程由縣紀(jì)委監(jiān)委、縣司法局公證處進(jìn)行全程監(jiān)督。

據(jù)了解，本次配租房源共500套，分別位于鳳山城區(qū)“廣源錦苑”“羅田陽(yáng)光”“興旺家園”“廣源大廈”“廣源商城”“欣海華府”。房屋建筑面積分別從100至130平米不等，均為三室兩廳兩衛(wèi)房源。

關(guān)于從事基本公共服務(wù)人員申請(qǐng)選房的公告2022-12-03 14:48

為確保住房保障工作扎實(shí)有效開(kāi)展，切實(shí)解決從事基本公共服務(wù)人員住房困難問(wèn)題，按照《關(guān)于加快解決城區(qū)從事基本公共服務(wù)人員住房困難試點(diǎn)實(shí)施方案》要求，現(xiàn)將第二批配租選房相關(guān)事宜公告如下：

一、申請(qǐng)對(duì)象范圍及申請(qǐng)方式

以下范圍內(nèi)在鳳山城區(qū)無(wú)自有住房或人均住房面積低于35平方米的（三孩以上或三世同堂）人員。

1.從事公共教育、醫(yī)療、交通（公交司機(jī)）、公安（輔警）、環(huán)衛(wèi)工人等基本公共服務(wù)的企事業(yè)單位及機(jī)關(guān)人員。此類對(duì)象向所在單位提出申請(qǐng)。

2.從事出租車、物流快遞、外賣配送等行業(yè)工作人員。此類對(duì)象中，外賣配送行業(yè)人員向市場(chǎng)監(jiān)督管理局（聯(lián)系人：楊麗，電話：13635888132）提出申請(qǐng)，其他對(duì)象向交通運(yùn)輸局（聯(lián)系人：王丹宇，電話：13986531299）提出申請(qǐng)。

3.社區(qū)工作人員。此類對(duì)象向鳳山鎮(zhèn)（聯(lián)系人：周志宏，電話：13995925547）提出申請(qǐng)。

4.其他從事公共服務(wù)的事業(yè)編制人員及臨聘人員。此類對(duì)象向所在單位辦公室提出申請(qǐng)。

5.其他有穩(wěn)定就業(yè)且在城區(qū)正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)6個(gè)月以上的人員。此類對(duì)象向人社局（聯(lián)系人：李亞強(qiáng)，電話：15377117788）提出申請(qǐng)。

6.縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)重點(diǎn)企業(yè)、科技型企業(yè)工作人員。此類對(duì)象向縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)（聯(lián)系人：胡秀松，電話：18934636655）提出申請(qǐng)。

二、申請(qǐng)及選房時(shí)間

提出申請(qǐng)時(shí)間：2022年12月5日上午12時(shí)之前

選房搖號(hào)時(shí)間：2022年12月5日-6日（具體時(shí)間以通知為準(zhǔn)）

三、房源位置及租金、物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（一）租金。前五年不變，五年后根據(jù)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)由縣保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組確定，前五年租金分別為：

1.廣源錦苑，鄰城南小學(xué)，租金每月每平米6元。

2.羅田陽(yáng)光，撥云尖公園臨大別山大道出口，租金每月每平米5元。

3.興旺家園，鄰大別山客運(yùn)站，租金每月每平米4元。

4.城區(qū)其它22套房源，租金每月每平米6元。

（二）物業(yè)管理費(fèi)。樓梯房每月每平米0.6元，電梯房每月每平米1.2元。

四、配租方式

本次參與配租的房源分為先租后售和只租不售兩種類型。

先租后售承租人租住滿五年后可以回購(gòu)所租住房源，承租人五年所交的租金可以抵算購(gòu)房款。五年后回購(gòu)如高于現(xiàn)狀各樓盤(pán)市場(chǎng)價(jià)，按現(xiàn)狀市場(chǎng)價(jià)確定；如低于現(xiàn)狀市場(chǎng)價(jià)，按五年后市場(chǎng)價(jià)確定。五年以后市場(chǎng)價(jià)根據(jù)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確定價(jià)格后由縣保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組確定。

承租人也可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)為共有產(chǎn)權(quán)住房，轉(zhuǎn)為共有產(chǎn)權(quán)住房的首次購(gòu)買產(chǎn)權(quán)份額不低于70%產(chǎn)權(quán)。

鼓勵(lì)符合條件的申請(qǐng)對(duì)象采取合租方式申請(qǐng)。

五、房源裝修

（一）只租不售房源：

1.按600-800元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)裝修，水電氣、門窗、地板、廚房、衛(wèi)生間等裝修到位，可滿足居住生活需求。

2.遵守廣源集團(tuán)豐源公司相關(guān)管理和規(guī)定，簽訂相關(guān)承諾書(shū)。

（二）先租后售房源：

1.廣源集團(tuán)豐源公司統(tǒng)一委托裝修公司按800元/平方米方案進(jìn)行裝修，公服人員可以調(diào)整裝修方案，但超出800元/平方米標(biāo)準(zhǔn)由公服人員自己承擔(dān)。

2.裝修期間公服人員可以與廣源集團(tuán)豐源公司一并對(duì)裝修質(zhì)量及物有所值進(jìn)行監(jiān)管。

3.五年后購(gòu)房時(shí)裝修款按800元/平方米的60%即480元/平方米支付給廣源集團(tuán)豐源公司。

4.五年后公服人員可以選擇不回購(gòu)，但調(diào)整裝修方案增加的裝修款不予退還，且不得損壞。

5.五年后回購(gòu)時(shí)公服人員自己要承擔(dān)維修基金、契稅等費(fèi)用。

6.遵守廣源集團(tuán)豐源公司相關(guān)管理和規(guī)定，簽訂相關(guān)承諾書(shū)。

六、其他事項(xiàng)

自公告之日起開(kāi)始受理各行業(yè)人員的選房申請(qǐng)。申請(qǐng)對(duì)象及申請(qǐng)方式由縣人社局負(fù)責(zé)釋疑，聯(lián)系人：李亞強(qiáng)，聯(lián)系方式：15377117788；房源位置、租金、物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及房源裝修由縣廣源集團(tuán)負(fù)責(zé)釋疑，聯(lián)系人：徐吉琳，聯(lián)系方式：13872022066；配租方式由縣房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心負(fù)責(zé)釋疑，聯(lián)系人：陳吉林，聯(lián)系方式：18986527333。

特此公告。

羅田縣保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

2022年12月3日

藍(lán)妮

元帥

元帥

惠民大好事

一笑了之

一笑了之

一笑了之

義水人

義水人

義水人