羅田縣生態(tài)家園綠色新城城西安置項(xiàng)目：打造群眾搬得放心住得安心的美麗家園

高老爺 · 發(fā)表于 2022-1-17 10:10:53

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城西安置項(xiàng)目是羅田縣生態(tài)家園綠色新城的重點(diǎn)工程之一，也是我縣重大的政府工程和民生工程，項(xiàng)目從謀劃到具體實(shí)施，我縣上下統(tǒng)一思想，高度重視，全力支持和參與項(xiàng)目建設(shè)，全方位打造一流的精品工程。

城西安置項(xiàng)目位于鳳山鎮(zhèn)土門坳村，東臨環(huán)城西路和煙雨湖公園，南抵土門坳七組居民點(diǎn)，西臨規(guī)劃的山體公園，北側(cè)為規(guī)劃的城西小學(xué)和幼兒園。項(xiàng)目用地面積249畝，總建筑面積37.6萬(wàn)平方米，概算總投資約10.5億元。規(guī)劃建設(shè)23棟18層住宅和17棟11層住宅�？h廣源集團(tuán)作為業(yè)主單位，精心組織，全方位服務(wù)，全力打造品質(zhì)優(yōu)良、配套設(shè)施完善、智能生態(tài)的綜合小區(qū)。

一流的地段
安置房選址依山傍水，交通便利，離主城區(qū)近，靠近大別山商貿(mào)城，均為城市重要功能區(qū)和城市建設(shè)用地最好的地段；周邊大士閣、撥云尖、煙雨湖三處公園，有山有水有靈氣。

一流的配套
安置房選址毗鄰中小學(xué)、幼兒園、商業(yè)中心，鄰里中心，社區(qū)、村委會(huì)、醫(yī)療衛(wèi)生等公共服務(wù)設(shè)施配套完善；周邊布置有公園、綠地、廣場(chǎng)等大量休閑康養(yǎng)空間。

一流的設(shè)計(jì)
安置房由同濟(jì)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，該單位是全國(guó)知名集團(tuán)化特大型甲級(jí)設(shè)計(jì)單位。有一流的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，戶型經(jīng)前期召集群眾代表征求意見(jiàn)，配型多樣，有子母房、大平層，南北通透。

一流的建設(shè)
項(xiàng)目建設(shè)公司為中國(guó)電建水利八局，屬于央企，實(shí)力雄厚，專業(yè)技術(shù)強(qiáng)，房屋質(zhì)量有保障，打造出當(dāng)?shù)刈詈玫男^(qū)。

一流的服務(wù)

由縣、鎮(zhèn)、村三級(jí)聯(lián)動(dòng)，全程監(jiān)督，包保單位牽頭解決征遷戶從簽協(xié)議到拿賠償款以及安置等具體事宜; 入住后由規(guī)范化管理、打造紅色物業(yè)典范的物業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行服務(wù)。

一流的優(yōu)惠
實(shí)行先拆先選的獎(jiǎng)勵(lì)政策，過(guò)渡安置有優(yōu)惠：一是按照物價(jià)局、房管局《羅田縣物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)征收戶應(yīng)繳的物業(yè)費(fèi)用前三年由政府補(bǔ)貼 50%到物業(yè)公司，征收戶自行承擔(dān) 50%，三年后由征收戶自行承擔(dān)全部物業(yè)管理費(fèi)用。二是按照房管局《關(guān)于調(diào)整住宅專項(xiàng)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)的通知》收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由政府和征收戶各承擔(dān) 50%房屋維修基金。三是對(duì)房屋征遷安置過(guò)程中產(chǎn)生的行政事業(yè)性收費(fèi)減免。

1月11日，在生態(tài)家園綠色新城城西安置項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，彩旗飄揚(yáng)，十幾臺(tái)車輛穿梭，正在進(jìn)行項(xiàng)目開工后的土方開挖、整理工作，全場(chǎng)一片熱火朝天的施工場(chǎng)景，全力奮戰(zhàn)一季度，勇奪開門紅。

廣源集團(tuán)副總經(jīng)理汪凱：我們廣源集體按照“一流的地段、一流的配套、一流的設(shè)計(jì)、一流的建設(shè)、一流的服務(wù)”的工作標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合周邊山水景觀資源，規(guī)劃引入未來(lái)社區(qū)設(shè)計(jì)理念，以公共景觀為核心，采用現(xiàn)代中式風(fēng)格，融合多種業(yè)態(tài)，強(qiáng)調(diào)山、水、城的互融功能復(fù)合，結(jié)合周邊地塊集中布局商業(yè)，服務(wù)周邊片區(qū)發(fā)展。

為高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)該項(xiàng)目實(shí)施，廣源集團(tuán)引進(jìn)了同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，引入未來(lái)社區(qū)與新里坊設(shè)計(jì)理念，旨在打造綜合型品質(zhì)未來(lái)社區(qū)、羅田城市片區(qū)社區(qū)新標(biāo)桿。

同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司一院副院長(zhǎng) 熊建：我們?cè)谝?guī)劃布置上，充分做到人車分流，布置有八萬(wàn)多平米的地下室，車輛進(jìn)入小區(qū)直接進(jìn)地下室，每戶不少于一個(gè)車位，充分做到人車分流，保護(hù)老人、小孩充分自由活動(dòng)的空間，并且小區(qū)內(nèi)設(shè)有近8000平米的大廣場(chǎng)，有多個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)布置園林景觀、休閑場(chǎng)地。把這個(gè)項(xiàng)目打造成生態(tài)家園、綠色新城。戶型設(shè)計(jì)中，我們有66個(gè)平米到220平米十多種戶型，每個(gè)平層可以自由組合，可以適合三代、四代家庭靈活居住，靈活變通。

土門坳村居民汪丹：我感覺(jué)這個(gè)環(huán)境挺好看的，設(shè)計(jì)好漂亮，設(shè)計(jì)的戶型也挺好的，我也希望搬進(jìn)去住，以后如果住進(jìn)去估計(jì)也會(huì)幸福的，住得開心。

為確保城西安置房項(xiàng)目順利進(jìn)行，中國(guó)水電八局作為施工單位積極謀劃，項(xiàng)目采用EPC總承包模式進(jìn)行招標(biāo)，秉承“高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高質(zhì)量建設(shè)、打造流居住小區(qū)”的思想，力爭(zhēng)打造出讓征收戶們搬得放心、住得安心的美麗家園。

中國(guó)水電八局廣源山水城生態(tài)家園綠色新城項(xiàng)目工地經(jīng)理常青：我們是十二月初進(jìn)到現(xiàn)場(chǎng)，前期已經(jīng)完成了整個(gè)地塊的初勘，下一階段，盡快在年底之前把我們的首期初步設(shè)計(jì)的圖紙定版，然后完成一些相關(guān)的報(bào)批手續(xù)，再陸續(xù)啟動(dòng)一些建設(shè)工作，2022年整體計(jì)劃就是把首期四棟在今年的十月份到十二月份完成主體建設(shè)和封頂。

來(lái)源：羅田全媒體