城西安置項(xiàng)目是羅田縣生態(tài)家園綠色新城的重點(diǎn)工程之一，也是我縣重大的政府工程和民生工程，項(xiàng)目從謀劃到具體實(shí)施，我縣上下統(tǒng)一思想，高度重視，全力支持和參與項(xiàng)目建設(shè)，全方位打造一流的精品工程。
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城西安置項(xiàng)目位于鳳山鎮(zhèn)土門坳村，東臨環(huán)城西路和煙雨湖公園，南抵土門坳七組居民點(diǎn)，西臨規(guī)劃的山體公園，北側(cè)為規(guī)劃的城西小學(xué)和幼兒園。項(xiàng)目用地面積249畝，總建筑面積37.6萬平方米，概算總投資約10.5億元。規(guī)劃建設(shè)23棟18層住宅和17棟11層住宅�？h廣源集團(tuán)作為業(yè)主單位，精心組織，全方位服務(wù)，全力打造品質(zhì)優(yōu)良、配套設(shè)施完善、智能生態(tài)的綜合小區(qū)。
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一流的地段
安置房選址依山傍水，交通便利，離主城區(qū)近，靠近大別山商貿(mào)城，均為城 市重要功能區(qū)和城市建設(shè)用地最好的地段；周邊大士閣、撥云尖、煙雨湖三處公園，有山有水有靈氣。
一流的配套
安置房選址毗鄰中小學(xué)、幼兒園、商業(yè)中心，鄰里中心，社區(qū)、村委會、醫(yī)療衛(wèi)生等公共服務(wù)設(shè)施配套完善；周邊布置有公園、綠地、廣場等大量休閑康養(yǎng)空間。
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一流的設(shè)計
安置房由同濟(jì)設(shè)計院設(shè)計，該單位是全國知名集團(tuán)化特大型甲級設(shè)計單位。有一流的設(shè)計團(tuán)隊(duì)，戶型經(jīng)前期召集群眾代表征求意見，配型多樣，有子母房、大平層，南北通透 。
一流的建設(shè)
項(xiàng)目建設(shè)公司為中國電建水利八局，屬于央企，實(shí)力雄厚，專業(yè)技術(shù)強(qiáng)，房屋質(zhì)量有保障，打造出當(dāng)?shù)刈詈玫男^(qū)。
一流的服務(wù)
由縣、鎮(zhèn)、村三級聯(lián)動，全程監(jiān)督，包保單位牽頭解決征遷戶從簽協(xié)議到拿賠償款以及安置等具體事宜; 入住后由規(guī)范化管理、打造紅色物業(yè)典范的物業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行服務(wù)。
一流的優(yōu)惠
實(shí)行先拆先選的獎勵政策，過渡安置有優(yōu)惠：一是 按照物價局、房管局《羅田縣物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對征收戶應(yīng)繳的物業(yè)費(fèi)用前三年由政府補(bǔ)貼 50%到物業(yè)公司，征收戶自行承擔(dān) 50%，三年后由征收戶自行承擔(dān)全部物業(yè)管理費(fèi)用。二是按照房管局《關(guān)于調(diào)整住宅專項(xiàng)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)的通知》收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由政府和征收戶各承擔(dān) 50%房屋維修基金。三是對房屋征遷安置過程中產(chǎn)生的行政事業(yè)性收費(fèi)減免。
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1月11日，在生態(tài)家園綠色新城城西安置項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場，彩旗飄揚(yáng)，十幾臺車輛穿梭，正在進(jìn)行項(xiàng)目開工后的土方開挖、整理工作，全場一片熱火朝天的施工場景，全力奮戰(zhàn)一季度，勇奪開門紅。
廣源集團(tuán)副總經(jīng)理 汪凱：我們廣源集體按照“一流的地段、一流的配套、一流的設(shè)計、一流的建設(shè)、一流的服務(wù)”的工作標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合周邊山水景觀資源，規(guī)劃引入未來社區(qū)設(shè)計理念，以公共景觀為核心，采用現(xiàn)代中式風(fēng)格，融合多種業(yè)態(tài)， 強(qiáng)調(diào)山、水、城的互融功能復(fù)合，結(jié)合周邊地塊集中布局商業(yè)，服務(wù)周邊片區(qū)發(fā)展。
為高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)該項(xiàng)目實(shí)施，廣源集團(tuán)引進(jìn)了同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計研究院的設(shè)計團(tuán)隊(duì)，引入未來社區(qū)與新里坊設(shè)計理念，旨在打造綜合型品質(zhì)未來社區(qū)、羅田城市片區(qū)社區(qū)新標(biāo)桿。
同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計研究院（集團(tuán)）有限公司一院副院長 熊建：我們在規(guī)劃布置上，充分做到人車分流，布置有八萬多平米的地下室，車輛進(jìn)入小區(qū)直接進(jìn)地下室，每戶不少于一個車位，充分做到人車分流，保護(hù)老人、小孩充分自由活動的空間，并且小區(qū)內(nèi)設(shè)有近8000平米的大廣場，有多個關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)布置園林景觀、休閑場地。把這個項(xiàng)目打造成生態(tài)家園、綠色新城。戶型設(shè)計中，我們有66個平米到220平米十多種戶型，每個平層可以自由組合，可以適合三代、四代家庭靈活居住，靈活變通。
土門坳村居民 汪丹：我感覺這個環(huán)境挺好看的，設(shè)計好漂亮，設(shè)計的戶型也挺好的，我也希望搬進(jìn)去住，以后如果住進(jìn)去估計也會幸福的，住得開心。
為確保城西安置房項(xiàng)目順利進(jìn)行，中國水電八局作為施工單位積極謀劃，項(xiàng)目采用EPC總承包模式進(jìn)行招標(biāo)，秉承“高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高質(zhì)量建設(shè)、打造流居住小區(qū)”的思想，力爭打造出讓征收戶們搬得放心、住得安心的美麗家園。
中國水電八局廣源山水城生態(tài)家園綠色新城項(xiàng)目工地經(jīng)理 常青：我們是十二月初進(jìn)到現(xiàn)場，前期已經(jīng)完成了整個地塊的初勘，下一階段，盡快在年底之前把我們的首期初步設(shè)計的圖紙定版，然后完成一些相關(guān)的報批手續(xù)，再陸續(xù)啟動一些建設(shè)工作，2022年整體計劃就是把首期四棟在今年的十月份到十二月份完成主體建設(shè)和封頂。
來源：羅田全媒體 |
