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羅田論壇

標(biāo)題: 為什么要在縣城買房？ [打印本頁]

作者: 東方之子 時間: 2019-10-16 11:55
標(biāo)題: 為什么要在縣城買房？

文｜周興圖｜江湖水

羅田，一個連四五線都談不上的小縣城，房價卻不便宜，貴的5500元/m2，低的3500元/m2。

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如：鳳凰景苑4860元/m2、鳳鳴•九方城4850元/m2、鑫龍·欣海|中央公館4900元/m2、欣�！な兰o(jì)城4800元/m2、書香尚城4580元/m2、居然之家•居然家園4750元/m2、東方花園4500元/m2、義水外灘4500元/m2、外灘一號4800元/m2、盛世豪庭4388元/m2、一品福第4400元/m2、城南•花語城4700元/m2、陽光尚城4200元/m2、鳳城麗都4500元/m2 、鑫龍·山水國際4000元/m2、福苓家園3600元/m2、廣源商城3500元/m2，萬萬城3500元/m2 一方山水•塔山城5500元/m2、翡翠國際4750元/m2、鳳凰生太城4100元/m2、金浦佳苑4500元/m2 。乍一看，這房價都趕上了大城市。
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縣城雖然不大，也并不是十全十美，為什么有那么多人往里面擠，主要原因，是為了孩子讀書，另一個原因縣城就醫(yī)出行比較方便。
羅田山高地廣人稀，很多人家住在大山里，居住不集中，鄉(xiāng)村小學(xué)因為人少停辦或合并，造成讀書不便。為了孩子讀書更好點，不得不搬進鎮(zhèn)上或者縣城，買房者多數(shù)因為如此。
另一方面，住在大山里如果孩子半夜有個發(fā)燒，老人突發(fā)有個急病，離鄉(xiāng)鎮(zhèn)醫(yī)院又遠，緊急情況真叫人心急如焚，縣城或鎮(zhèn)上買個房，比大山里要便捷。
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說實在的，縣城買個房，一無工作，二無田地，住在那兒純消耗。有些老人家住得還不樂意，說這里沒有菜園，鄰里間也不常來往，什么都要錢，住得心情壓抑，住得心理發(fā)慌。
他們還懷念著山里那一畝三分地，山里雖然不方便，也非常貧窮，但吃飯、喝水基本不要錢。順便還可以養(yǎng)頭豬，幾只雞，把生活成本降到最低。

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但到城里，什么都要買，一個以農(nóng)業(yè)為主的小縣，一個靠種田為生的人，搬到縣城，靠什么維持生計。我想大多還是靠子女，有家人在政府機關(guān)單位上班，或者在縣城經(jīng)商的還好，如果是純粹的鄉(xiāng)下人，那只能靠打工子女從外地寄錢回家供養(yǎng)，靠打工供養(yǎng)父母孩子，相當(dāng)不易。打工是不穩(wěn)定的，如果失業(yè)，就面臨斷供的危險。況且多數(shù)人在縣城買房是貸款，除了供父母子女開銷，再加一個房貸，這個壓力比山還大。當(dāng)然高薪者除外。
人家說縣城買不起那就買鎮(zhèn)上的，但是，現(xiàn)在連鎮(zhèn)上的房子都要2600元/m2至3500元/m2。如卓爾•勝利小鎮(zhèn)3500元/m2。
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買房縣城和鄉(xiāng)鎮(zhèn)兩相比較，肯定是縣城劃算，如果經(jīng)濟條件不好，父母又無收入來源，靠打工買房的話，舍而求其次只能選擇鄉(xiāng)鎮(zhèn)，畢竟鄉(xiāng)鎮(zhèn)房價便宜些，三十萬左右，努力奮斗幾年還是可以還清，鎮(zhèn)上離老家近，順道回個家也方便，兩頭跑也能兼顧。鎮(zhèn)上的學(xué)校及醫(yī)院雖比不上縣城好，但至少比小山村要好一些。
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當(dāng)然如果老家本身就是縣城周邊，或離縣城近，建議不要買房，把房子建好點，買個車就能解決問題。
多數(shù)人認(rèn)為，一二線城市買房不會降價，還有增值的可能，是最好的選擇，三四線以下，就不確定。想法雖好，但一線二線誰買得起，除了大老板，達官顯貴那不說，對于打工者，似乎是一個遙不可及的夢！
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所以最理想的還是老家的縣城或或鄉(xiāng)鎮(zhèn)買房。有些事情是時間不等人，等到孩子長大，必然要解決上學(xué)問題。而小孩上學(xué)的時候，年輕人手里又有多少錢呢，除少數(shù)父母可以救濟，多數(shù)還是靠自已。這樣的情況下，買房還要欠點外債。
有些父母混得好的，子女結(jié)婚時就給他們買了套房，這樣的家庭，畢竟是少數(shù)。多數(shù)人都是貧苦子弟，只能靠勤儉節(jié)約，辛苦打拼。還好這些年房市經(jīng)過國家調(diào)控，處在穩(wěn)定的狀態(tài)，漲幅非常小。如果買房純粹是為了升值或炒房，我覺得風(fēng)險比較大，需謹(jǐn)慎，畢竟已經(jīng)過了房價黃金十年。沒看到很多人買了又想賣，現(xiàn)在賣房難度比較大。 (, 下載次數(shù): 0)
最后祝福所有已買房的，住得稱心如意，事事順心。沒買房的早日實現(xiàn)心中的夢想，遲來的夢或許比先得的夢，更甜更有意義。

作者: 東門的記憶 時間: 2019-10-16 11:59
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作者: 江湖水 時間: 2019-10-16 12:11
{:55_701:}是啊，一個小縣城的房價為什么漲得這么快？有多少工薪階層淪為房奴，有多少農(nóng)村人望房興嘆？

作者: 海嬰 時間: 2019-10-16 12:39
分析得有道理，關(guān)鍵是村里也基本都沒有人了。

作者: 藍妮 時間: 2019-10-16 13:17
說實在的，縣城買個房，一無工作，二無田地，住在那兒純消耗。有些老人家住得還不樂意，說這里沒有菜園，鄰里間也不常來往，什么都要錢，住得心情壓抑，住得心理發(fā)慌。
他們還懷念著山里那一畝三分地，山里雖然不方便，也非常貧窮，但吃飯、喝水基本不要錢。順便還可以養(yǎng)頭豬，幾只雞，把生活成本降到最低。{:55_700:}{:55_700:}

作者: 藍妮 時間: 2019-10-16 13:18
極具現(xiàn)實意義，頭頭是道的好文章

作者: 藍妮 時間: 2019-10-16 13:18
{:55_673:}

作者: 藍妮 時間: 2019-10-16 13:18
{:55_701:}

作者: 藍妮 時間: 2019-10-16 13:18
{:55_700:}

作者: 藍妮 時間: 2019-10-16 13:18
{:55_698:}

作者: 藍妮 時間: 2019-10-16 13:18
{:55_694:}

作者: 藍妮 時間: 2019-10-16 13:18
{:55_690:}

作者: 藍妮 時間: 2019-10-16 13:18
{:55_677:}

作者: 藍妮 時間: 2019-10-16 13:18
{:55_681:}

作者: 東方之子 時間: 2019-10-16 13:27

藍妮發(fā)表于 2019-10-16 13:18
極具現(xiàn)實意義，頭頭是道的好文章

藍總東皖買房了吧，成功人士向你學(xué)習(xí)了！

作者: 東方之子 時間: 2019-10-16 13:29

海嬰發(fā)表于 2019-10-16 12:39
分析得有道理，關(guān)鍵是村里也基本都沒有人了。

謝謝，農(nóng)村除大灣落，偏僻小灣基本人去樓空！

作者: 東方之子 時間: 2019-10-16 13:31

江湖水發(fā)表于 2019-10-16 12:11
是啊，一個小縣城的房價為什么漲得這么快？有多少工薪階層淪為房奴，有多少農(nóng)村人望房興嘆？

江總說得非常正確，房價漲得太快，比較貧窮的想買房的只能望房興嘆，打工本來就掙不了多少錢，再買個房，基本套進去了。一生可能就是買棟房！

作者: 東方之子 時間: 2019-10-16 13:31

東門的記憶發(fā)表于 2019-10-16 11:59

謝謝！

作者: 英俊良兄 時間: 2019-10-16 14:04
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作者: 英俊良兄 時間: 2019-10-16 14:05
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作者: 英俊良兄 時間: 2019-10-16 14:05
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作者: 英俊良兄 時間: 2019-10-16 14:05
{:55_694:}{:55_694:}{:55_694:}

作者: 藍妮 時間: 2019-10-16 14:18

巨蟹東方之子發(fā)表于 2019-10-16 13:27
藍總東皖買房了吧，成功人士向你學(xué)習(xí)了！

回東方才版，我在東莞沒有買房，是孩子成了東莞人。
我還是離不開羅田這塊故土，朋友同學(xué)都在羅田
羅田也沒有很大的房，原來有套百多平方的，因為一直沒有
人住，又買了，現(xiàn)在是蘭總幫我，讓我又有了新家，雖然房子
不大，但卻是我一直夜夜夢回的家，也是一直不在家住。。。

作者: 元帥 時間: 2019-10-16 14:24
{:55_700:}{:55_700:}

作者: 元帥 時間: 2019-10-16 14:35
分析得很有道理．其實在羅田縣城現(xiàn)在根本買不到4500／平方的房子，并且現(xiàn)在羅田的房子還是俏得很．其實在羅田買房子還有兩個原因：
其一：是跟風(fēng)，有的人打工是賺了錢，可以全款買一棟房子，但有的人是為了面子，看到別人買了便　也掙面子交了首付，然后的十年就背著房貸過日子，房子空在那兒，也沒錢裝修，還得付物業(yè)費．真是死要面子活受罪．
其二：是為了娶媳婦，現(xiàn)在男多女少，有相當(dāng)一部分農(nóng)村孩子早到了娶媳婦的年齡，奈何本地女子少，條件好的能娶上，條件差的就難了，作為做父母的誰不想讓兒子成家立業(yè)？于是，為了加重兒子娶媳婦的籌碼，在條件并不允許的情況，也付了首付，在縣城買了房子．當(dāng)然有一部分人是因為縣城有了房子娶上了媳婦，但有一部分雖然背上房貸，媳婦仍然毫無著落．．

作者: 東方之子 時間: 2019-10-16 15:09

藍妮發(fā)表于 2019-10-16 14:18
回東方才版，我在東莞沒有買房，是孩子成了東莞人。
我還是離不開羅田這塊故土，朋友同學(xué)都在羅田
羅田 ...

藍總雖在外打拼多年，看來藍總始終想著羅田啊，子女落戶外地是應(yīng)該的，年輕人是應(yīng)該扎根大城市。

作者: 東方之子 時間: 2019-10-16 15:11

元帥發(fā)表于 2019-10-16 14:35
分析得很有道理．其實在羅田縣城現(xiàn)在根本買不到4500／平方的房子，并且現(xiàn)在羅田的房子還是俏得很．其實在羅 ...

我這個價格還是以前的，現(xiàn)在聽說都在5000左右，確實貴，像帥總說的，很多人買房并沒有住，有些浪費，實際價值并不大。為面子，為孩子，都這么干。

作者: 舉杯邀明月 時間: 2019-10-16 15:27
房屋建筑成本一平米大約在一千元左右，房子賣得貴主要還是地價高。為孩子讀書、為醫(yī)療、為讓錢保值......這些都是理由！老百姓做房奴真是有很多的無奈！

作者: 東方之子 時間: 2019-10-16 15:38

英俊良兄發(fā)表于 2019-10-16 14:05

謝謝良版！

作者: 楚最丁 時間: 2019-10-16 16:07
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作者: 桿子客 時間: 2019-10-16 16:17
東方之子兄弟對羅田的房子價格和地理環(huán)境獨有研究哈！了不得的寫手。{:55_690:}{:55_690:}{:55_690:}

作者: 桿子客 時間: 2019-10-16 16:17
羅田論壇里的精英。{:55_700:}{:55_700:}{:55_700:}

作者: 桿子客 時間: 2019-10-16 16:18
羅田論壇里的精英。{:55_700:}{:55_700:}{:55_700:}

作者: 迪軒 時間: 2019-10-16 16:22
城里買房主要還是為了孩子讀書。農(nóng)村小學(xué)已經(jīng)徹底沒希望了，硬件跟不上，老師在混退休。

作者: 桿子客 時間: 2019-10-16 16:23
你所說的條條有理，分析事實確實如此，搞過房貸居住下來不安心，靠微薄的收入怎么生存呢？

作者: 桿子客 時間: 2019-10-16 16:36
江總的好圖片，兄弟的文采��！{:55_690:}{:55_690:}{:55_690:}

作者: 東方之子 時間: 2019-10-16 17:06
本帖最后由巨蟹東方之子于 2019-10-16 17:12 編輯

桿子客發(fā)表于 2019-10-16 16:23
你所說的條條有理，分析事實確實如此，搞過房貸居住下來不安心，靠微薄的收入怎么生存呢？

所以買房的壓力山大，有錢的不說，沒錢的要還好多久。雖然貴，但還是有很多人拼命往里擠，除了為了孩子，為了方便，為了結(jié)婚，更多的是為了面子。有棟房子真的就很有面子嗎，有用途的倒還好，不實用的，將來會后悔買的。

作者: 桿子客 時間: 2019-10-16 17:07

巨蟹東方之子發(fā)表于 2019-10-16 17:06
所以買房的壓力山大，有錢的不說，沒錢的要還好多久。雖然貴，但還是有很多人拼命往里擠，除了為了孩子，為了方便，為了結(jié)婚，更多的是為了面子。有棟房子真的就很有面子嗎，不實用將來會后悔買的。

真的！

作者: 東方之子 時間: 2019-10-16 17:07

桿子客發(fā)表于 2019-10-16 16:17
東方之子兄弟對羅田的房子價格和地理環(huán)境獨有研究哈！了不得的寫手。

客版過獎了，寫著完的，看到很多人拼著去買房，就去了解一下。發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在房價的確是水漲船高，越來越貴了。

作者: 東方之子 時間: 2019-10-16 17:09

迪軒發(fā)表于 2019-10-16 16:22
城里買房主要還是為了孩子讀書。農(nóng)村小學(xué)已經(jīng)徹底沒希望了，硬件跟不上，老師在混退休。

教育偏向城鎮(zhèn)，也是沒得辦法啊！

作者: 東方之子 時間: 2019-10-16 17:10

舉杯邀明月發(fā)表于 2019-10-16 15:27
房屋建筑成本一平米大約在一千元左右，房子賣得貴主要還是地價高。為孩子讀書、為醫(yī)療、為讓錢保值......這 ...

是的，建房子本身是要不了多少錢，漲是因為地漲，為了孩子也是沒得辦法。

作者: 東方之子 時間: 2019-10-16 17:11

桿子客發(fā)表于 2019-10-16 16:36
江總的好圖片，兄弟的文采��！

江總的圖每張都是大片，我都保存著!

作者: 桿子客 時間: 2019-10-16 17:17
江總是我們《羅田論壇》里十萬網(wǎng)友的德高望重好老師！

作者: 青晨 時間: 2019-10-16 17:38
羅田現(xiàn)在是買房熱，相當(dāng)一部分人背幾十年的房貸，劃不來。

作者: 張老五 時間: 2019-10-16 17:43
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作者: 張老五 時間: 2019-10-16 17:43
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作者: 張佳映 時間: 2019-10-16 18:08
分析的真有道理

作者: 桿子客 時間: 2019-10-16 18:34

青晨發(fā)表于 2019-10-16 17:38
羅田現(xiàn)在是買房熱，相當(dāng)一部分人背幾十年的房貸，劃不來。

確實如此，全靠鄉(xiāng)下老爸老媽送菜送糧城里吃。

作者: 為民說話 時間: 2019-10-16 20:52

元帥發(fā)表于 2019-10-16 14:35
分析得很有道理．其實在羅田縣城現(xiàn)在根本買不到4500／平方的房子，并且現(xiàn)在羅田的房子還是俏得很．其實在羅田買房子還有兩個原因：
其一：是跟風(fēng)，有的人打工是賺了錢，可以全款買一棟房子，但有的人是為了面子，看到別人買了便　也掙面子交了首付，然后的十年就背著房貸過日子，房子空在那兒，也沒錢裝修，還得付物業(yè)費．真是死要面子活受罪．
其二：是為了娶媳婦，現(xiàn)在男多女少，有相當(dāng)一部分農(nóng)村孩子早到了娶媳婦的年齡，奈何本地女子少，條件好的能娶上，條件差的就難了，作為做父母的誰不想讓兒子成家立業(yè)？于是，為了加重兒子娶媳婦的籌碼，在條件并不允許的情況，也付了首付，在縣城買了房子．當(dāng)然有一部分人是因為縣城有了房子娶上了媳婦，但有一部分雖然背上房貸，媳婦仍然毫無著落．．

很有道理！

作者: 為民說話 時間: 2019-10-16 21:01
東方版主分析得透徹，確實如此，帥總補的兩條更貼近羅田人的思想！

作者: 小河 時間: 2019-10-16 21:52
“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，風(fēng)雨不動安如山！ ”
—— 愿天下的老百姓都買得起房，住得舒心快樂！{:55_694:}

作者: 小河 時間: 2019-10-16 21:58
東方版版好帖，用心了！

作者: 海上漂 時間: 2019-10-16 22:13
在縣城有個好的單位還可以，一般的單位還不如農(nóng)民。

作者: 海上漂 時間: 2019-10-16 22:30
有市場才能賣的起價格，沒市場多少錢都是泡影。

作者: 窯山將客 時間: 2019-10-17 01:01
沒辦法！當(dāng)前國家經(jīng)濟還是靠房地產(chǎn)業(yè)在支撐！

作者: 李茂影視 時間: 2019-10-17 07:11
我喜歡農(nóng)村生活

作者: 元帥 時間: 2019-10-17 09:26

為民說話發(fā)表于 2019-10-16 20:52
很有道理！

事實上的確如此

作者: 力行派 時間: 2019-10-17 10:29
國家城鎮(zhèn)化政策誤導(dǎo)，10年后，大半要返鄉(xiāng)。

作者: 迪軒 時間: 2019-10-17 11:14

巨蟹東方之子發(fā)表于 2019-10-16 17:09
教育偏向城鎮(zhèn)，也是沒得辦法�。�

農(nóng)村孩子咋辦？注定要低人一等？不能享受大好的國家政策?不能平等享受優(yōu)質(zhì)教育資源？關(guān)鍵在政府！

作者: 東方之子 時間: 2019-10-17 13:29

桿子客發(fā)表于 2019-10-16 17:17
江總是我們《羅田論壇》里十萬網(wǎng)友的德高望重好老師！

是的！

作者: 東方之子 時間: 2019-10-17 13:30

青晨發(fā)表于 2019-10-16 17:38
羅田現(xiàn)在是買房熱，相當(dāng)一部分人背幾十年的房貸，劃不來。

正確，貸款買房多還十萬的債

作者: 東方之子 時間: 2019-10-17 13:31

張老五發(fā)表于 2019-10-16 17:43

謝謝！

作者: 東方之子 時間: 2019-10-17 13:31

張佳映發(fā)表于 2019-10-16 18:08
分析的真有道理

謝謝！

作者: 東方之子 時間: 2019-10-17 13:32

為民說話發(fā)表于 2019-10-16 21:01
東方版主分析得透徹，確實如此，帥總補的兩條更貼近羅田人的思想！

謝謝站長，你在羅田買了幾棟{:1_12:}

作者: 東方之子 時間: 2019-10-17 13:33

小河發(fā)表于 2019-10-16 21:52
“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，風(fēng)雨不動安如山！ ”
—— 愿天下的老百姓都買得起房，住得舒心快 ...

呵呵，河版，窮人買不起的！

作者: 東方之子 時間: 2019-10-17 13:34

海上漂發(fā)表于 2019-10-16 22:13
在縣城有個好的單位還可以，一般的單位還不如農(nóng)民。

呵呵，工資低無法買房，買房很難還清！

作者: 東方之子 時間: 2019-10-17 13:35

窯山將客發(fā)表于 2019-10-17 01:01
沒辦法！當(dāng)前國家經(jīng)濟還是靠房地產(chǎn)業(yè)在支撐！

將版買了沒有？

作者: 東方之子 時間: 2019-10-17 13:36

力行派發(fā)表于 2019-10-17 10:29
國家城鎮(zhèn)化政策誤導(dǎo)，10年后，大半要返鄉(xiāng)。

謝謝力行派！

作者: 東方之子 時間: 2019-10-17 13:37

李茂影視發(fā)表于 2019-10-17 07:11
我喜歡農(nóng)村生活

農(nóng)村有田有地，屋子大好乘涼，唱哥不撓民！還可以吃綠色食品。

作者: 惠龍政策 時間: 2019-10-17 14:53
有錢！攀比，為了教育，有生意頭腦，各有擰想！

作者: 窯山將客 時間: 2019-10-17 19:13

巨蟹東方之子發(fā)表于 2019-10-17 13:35
將版買了沒有？

沒那能力！現(xiàn)在還住著公租房！

作者: 桿子客 時間: 2019-10-17 19:40

巨蟹東方之子發(fā)表于 2019-10-17 13:29
是的！

作者: 為民說話 時間: 2019-10-17 20:11

巨蟹東方之子發(fā)表于 2019-10-17 13:32
謝謝站長，你在羅田買了幾棟

我家多著呢

作者: 東方之子 時間: 2019-10-18 09:51

為民說話發(fā)表于 2019-10-17 20:11
我家多著呢

真正的款爺{:1_12:}{:1_12:}

作者: 東方之子 時間: 2019-10-18 09:52

惠龍政策發(fā)表于 2019-10-17 14:53
有錢！攀比，為了教育，有生意頭腦，各有擰想！

是的，想法五花八門，各有各的打算�？嗟氖歉F人！

作者: 東方之子 時間: 2019-10-18 09:52

窯山將客發(fā)表于 2019-10-17 19:13
沒那能力！現(xiàn)在還住著公租房！

羅田也有公租房？

作者: 東方之子 時間: 2019-10-18 09:53

巨蟹東方之子發(fā)表于 2019-10-18 09:52
羅田也有公租房？

還可以，我連公租房都沒有！

作者: 中華之士 時間: 2019-10-18 19:32
房價實在太貴了！劃不來！

作者: 小河 時間: 2019-10-18 20:07

巨蟹東方之子發(fā)表于 2019-10-17 13:33
呵呵，河版，窮人買不起的！

“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，風(fēng)雨不動安如山！ ”是啊，這句就是唐代詩人杜甫的《茅屋為秋風(fēng)所破歌》。他的本意便是如何能得到千萬間寬敞高大的房子，普遍地庇護天下貧寒的讀書人，讓他們開顏歡笑，而且房子牢固、安穩(wěn)得像山一樣。

作者: 東方之子 時間: 2019-10-19 09:54

小河發(fā)表于 2019-10-18 20:07
“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，風(fēng)雨不動安如山！ ”是啊，這句就是唐代詩人杜甫的 ...

那只是詩人的美好想法，現(xiàn)實是殘酷的！買房早買的人還不錯，花錢少還翻倍。遲買、后買，價格翻倍，說不定還挫價。

作者: 窯山將客 時間: 2019-10-20 01:18

巨蟹東方之子發(fā)表于 2019-10-18 09:52
羅田也有公租房？

多著呢！將近四五千套！

作者: 不再想遙遠的她 時間: 2019-10-20 05:31
說的真好

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